Hier verschijnen uitlegartikelen met een vraag als titel en het antwoord eerst, over gerechtelijke expertise, bouwnormen, zwembaden, machineschade, WKK en scheepsmotoren. Korte artikels over wat er typisch misloopt, hoe u het kunt vermijden en wanneer een expertise helpt, geschreven door ir. Ben Verlinden.
Uitleg per vraag
Root cause-analyse: welke methode past bij welk probleem?
Root cause-analyse of oorzaakanalyse: 5 x waarom, visgraat, is/is-niet of een volledig incidentonderzoek? Welke methode past, en hoe u herhaling voorkomt.
Lees het artikelAsfalt op een privéterrein: welke norm geldt als het lastenboek zwijgt?
Asfalt op een bedrijfsterrein of parking en het lastenboek zwijgt: wat de SB 250 is, waarom ze toch opduikt en wat u vooraf in offerte of lastenboek zet.
Lees het artikelWat moet er in een lastenboek staan om discussie bij de oplevering te vermijden?
Wat hoort in een lastenboek of offerte om discussie bij de oplevering te vermijden: referentiedocument, tolerantieklasse, controle en regeling bij afwijking.
Lees het artikelMinderwaarde in plaats van herstel: wanneer kan dat bij een bouwgebrek?
Een werk wijkt af, maar afbreken is onevenredig. Wanneer is een minderwaarde technisch verdedigbaar, hoe rekent de SB 250 ze uit en wat legt u vooraf vast?
Lees het artikelPlassen op uw oprit of parking: welke vlakheid en helling zijn toegelaten?
Plassen op uw oprit, parking of bedrijfsterrein: hoe vlakheid en helling gemeten worden, welke toleranties de SB 250 noemt en wanneer het een gebrek is.
Lees het artikelDatamining of process mining: wat helpt uw operatie vooruit?
Datamining of process mining? Wat elk oplevert voor productie en operatie, welke data het vraagt, waar het vastloopt en waarom u eerst de vraag vastlegt.
Lees het artikelMinnelijke expertise: wanneer is ze zinvol en wat is het verslag waard?
Wanneer loont een minnelijke expertise, wat bindt het verslag en welke afspraken legt u vooraf vast? Met de valkuilen en wanneer u een raadsman inschakelt.
Lees het artikelOPEX en CAPEX: waar bespaart u zonder de operatie te breken?
OPEX en CAPEX besparen vanuit operational excellence: waar de operatie verspilt, waarom snoeien in het budget de kost verschuift en hoe u ze vasthoudt.
Lees het artikelPI of KPI: hoe definieert u indicatoren die echt sturen?
PI of KPI? Het verschil, hoe u een indicator sluitend definieert en waarom een tegenmeting voorkomt dat het cijfer verbetert in plaats van het werk.
Lees het artikelGerechtelijke expertise zonder technisch raadsman: wat loopt er mis?
Wat loopt er mis als u zonder technisch raadsman aan een gerechtelijke expertise begint, en wanneer heeft u er een nodig? Stukken, metingen, voorverslag.
Lees het artikelTegensprekelijke expertise: wat is het en waarom bereidt u ze voor?
Wat is een tegensprekelijke expertise, wanneer krijgt u er een voorgesteld en wat loopt er mis zonder eigen expert? Met een checklist vóór het plaatsbezoek.
Lees het artikelDouche of badkamer lekt naar beneden: waar komt het water vandaan?
Vochtplek onder de badkamer of naast de douche: zo onderscheidt u een lek van condensatie of een leidinglek, kent u de zwakke plekken en legt u alles vast.
Lees het artikelWaarom scheurt of blaast de pleister op een buitengeïsoleerde gevel?
Scheuren, aftekenende platen, blazen of groene strepen op een buitengeïsoleerde gevel met pleister: de oorzaken, wat Buildwise aanvaardt en wat u zelf nagaat.
Lees het artikelWelke KPI's hebt u echt nodig in uw magazijn?
Welke KPI's zinvol zijn in magazijn en logistiek, hoe u ze definieert, waarom metingen gedrag sturen en hoe u pick- en voorraadfouten bij de oorzaak aanpakt.
Lees het artikelVoorlopige oplevering: waar let u op en hoe maakt u voorbehoud?
Voorlopige oplevering van woning of appartement: wat u aanvaardt, wat u meet aan tegels, parket, ramen en gemene delen, en hoe u een goed voorbehoud noteert.
Lees het artikelGepolierde betonvloer of bedrijfsvloer: wat is normaal en wat is een gebrek?
Gepolierde betonvloer of bedrijfsvloer met vlekken, stof, kleurverschil of loskomende stukjes: wat Buildwise aanvaardt, wat een gebrek is en wat u nagaat.
Lees het artikelCondensatie of vlekken op dubbel glas: normaal, of is de beglazing defect?
Condensatie of vlekken op dubbel glas: zo ziet u of het binnen, buiten of tussen de glasbladen zit, wanneer het een gebrek is en wat u vastlegt vóór vervanging.
Lees het artikelGeluidsoverlast in een appartement: waar komt het geluid vandaan?
Loopgeluid van de bovenburen na een nieuwe vloer, lawaai uit de traphal of de ventilatie: wat de Belgische norm vraagt, hoe men meet en wat u zelf vastlegt.
Lees het artikelNatte of witte bakstenen gevel: normaal, of een gebrek?
Witte uitslag op de gevel of muur, een gevel die nat blijft of vochtplekken binnen na spouwisolatie: wat normaal is, wat een gebrek is en wat u zelf nagaat.
Lees het artikelWaarom krijgt een parketvloer naden, bolt hij op of komt hij los?
Naden, schoteling, opbollende of loskomende planken in een houten vloer: normaal seizoensgedrag of een gebrek? De oorzaken, de toleranties en wat u zelf meet.
Lees het artikelPlat dak lekt: waar zit het lek, en is het wel een lek?
Vochtplekken onder een plat dak: zo onderscheidt u een lek van condensatie, ziet u waar lekken meestal zitten en wat u zelf vastlegt vóór iemand herstelt.
Lees het artikelScheuren in muur of vloer: onschuldig of ernstig, en waar komen ze vandaan?
Scheuren in muur, gevel, dekvloer of bedrijfsvloer: zo onderscheidt u krimp, thermische beweging, doorbuiging en zetting, en herkent u wat dringend is.
Lees het artikelTegels die loskomen, hol klinken of barsten: wat is de oorzaak en is het een gebrek?
Holle, loskomende of gebarsten tegels op vloer of wand: de oorzaken in dekvloer, lijm, voegen en vocht, wat Buildwise toelaatbaar noemt en wat u zelf nagaat.
Lees het artikelWelke problemen ontstaan er aan bouwknopen en aansluitingen?
Vocht aan een dorpel, schimmel in een hoek, tocht rond een raam: welke problemen ontstaan aan bouwknopen, wat de gevolgen zijn en hoe u ze had kunnen vermijden.
Lees het artikelMachine uitgevallen of beschadigd: hoe achterhaalt u de oorzaak?
Machine uitgevallen of beschadigd: ontwerp, materiaal, gebruik, onderhoud of een externe oorzaak? Wat u bewaart vóór het herstel en wanneer een expertise helpt.
Lees het artikelWat gebeurt er als uw onderhoudscontract niet deugt?
Wat hoort in een onderhoudscontract voor zwembad, WKK of machine: scope, reactietermijnen, werkbonnen en uitsluitingen. Wat misloopt en wanneer expertise helpt.
Lees het artikelWaarom wordt een zwembad groen terwijl de waterbehandeling automatisch is?
Zwembad groen of troebel, een zoutelektrolyse die geen chloor maakt, een pH die blijft stijgen: de oorzaken bij chloor/pH-regeling en elektrolyse, en wat u zelf meet.
Lees het artikelHoe verloopt een gerechtelijke expertise, en wat kunt u als partij doen?
Hoe verloopt een gerechtelijke expertise in België? Aanstelling, installatievergadering, voorverslag, eindverslag en kosten, en wat u als partij zelf kunt doen.
Lees het artikelCondensatie, opstijgend vocht of infiltratie: waar komt het vocht in uw woning vandaan?
Vochtvlekken, schimmel of een natte muurvoet: zo onderscheidt u condensatie, opstijgend vocht, infiltratie en bouwvocht, en wat u zelf kunt meten en nagaan.
Lees het artikelBespreek uw dossier
Een eerste gesprek is vrijblijvend. Plan meteen een moment in, of stel uw vraag via het formulier.
Laatst bijgewerkt: